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ca88:引入符合现代生活要求的功能

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住宅就像骑在一层,长达一公里多。近年来,黄浦区开始了金陵东路的旧改造,周围的居民告别了狭窄的胡同。如何保护和利用老城区的街道,尤其是历史建筑,成为人们关注的焦点。更新后应该引入哪些业务?目前,规划方案明确:为保持骑楼和街道的整体历史格局,在保留历史骑楼和新建骑楼的基础上,因地制宜地对沿街现有无骑楼路段进行改造、增建和延续。


在骑楼的设计中,22.8米的街道和15.2米的车道的历史宽度保持不变,骑楼下方空间的高度和宽度保持不变。针对骑楼与规划道路红线可能出现的矛盾,规划部门还创新性地提出了“分层确权”的管理模式。一旦出现城市交通功能保障、沿线土地开发、沿街骑楼保护利用、房地产权证办理等问题,将对道路和骑楼空间进行分级控制和销售。ca88

重塑活力,引入符合现代生活的商业模式金陵东路沿线是延安东路发展轴线与黄浦江发展轴线相交的核心功能节点。相关负责人介绍,历史特色的振兴和利用,也将提升周边的活力。未来,金陵东路将结合历史建筑的更新利用,引入符合现代生活要求的功能,提升业态能级。如探索新旧融合,引入特色商业、办公业态。


融合文化创意、商业、酒店、休闲等功能,形成多功能综合街区。通过突出街机风格的特色空间和海排巷的建筑风格,打造为外滩、人民广场、老城内庭等区域辐射叠加效应的集中呈现区域,“既保留了城市记忆,又增加了城市情感表达”。未来,这里将建设蔬菜店、社区卫生服务设施、社区文化设施等各种社区服务设施和市政设施。



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